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Am Anfang unserer Arbeit steht ein unverbindliches Gespräch, in dem einige grundsätzliche Informationen für die Vorbereitung eines Angebotes erarbeitet werden.
Was tut ein Architekt?
In welchen Bereichen weiß ein Architekt Bescheid?
Was leistet der Architekt für den Bauherren?
Was kostet das ?
Wie arbeitet man mit einem Architekten zusammen?
Macht sich das Architektenhonorar bezahlt?
Wofür haftet der Architekt?
 
Für das konkrete Angebot werden Informationen abgefragt über:
Das zu bebauende Grundstück, Bebauungsplan, Erschließung
Festlegung von Kostenrahmen, Terminplan, Raumbedarf
Persönlicher Geschmack, Architekturstil
Umfang der erforderlichen Architektenleistungen
 
Als Ergebnis dieses Kennenlernens sollten erste Entwurfsskizzen, das Erkennen des Wegs zum Eigenheim, Erkenntnisse über die grundsätzliche Machbarkeit des Bauvorhabens sowie beim Bauherren die Überzeugung stehen, dass der Architekt als Berater und Treuhänder der richtige Vertragspartner ist.
 
Sollten wir Ihr Interesse an einem Beratungsgespräch bei Ihnen oder in unserem Hause geweckt haben, würden wir uns über eine Kontaktaufnahme freuen:
 
GERSTMEIER ARCHITEKTEN
Dipl.-Ing.(FH) Klaus Gerstmeier
Rotbuchenstrasse 7, 86899 Landsberg am Lech
T: 08191/ 12 13 9          F: 08191 / 22 3 88

 

 Fertighaus oder Architektenhaus – Warum?   Mehr….

 

 

 

 

Wenn man sich entschließt ein Haus zu bauen, tut man dies in der Regel  zum ersten und einzigen Mal in seinem Leben. Es fehlt daher an Erfahrung, aus der man Nutzen ziehen könnte und Fehler könnten schwerwiegende Folgen nach sich ziehen. Häufig wird vor dem Kauf eines Autos das Für und Wider länger abgewogen als bei einem Bauprojekt. Hierbei geht es meist jedoch um mehr Geld, größere Risiken und um langfristige Entscheidungen.
Angebote von Fertighausherstellern und Bauträgern suggerieren oft ein „Rundum-Sorglos-Paket“ mit Fertigstellungstermingarantie und Festpreis für das Traumhaus…..mit nur einer Unterschrift wähnt man sich bereits am Ziel seiner Träume. Wer diesen Weg wählt, sollte bereits über einschlägige Erfahrungen beim Bauen verfügen. Schließlich ist der „Vertragspartner“ in erster Linie Kaufmann und will seine Ware „Haus“ an den Mann bzw. Frau bringen. Änderungen gegenüber den Standardlösungen schlagen in aller Regel mit erheblichen Mehrkosten zu Buche, die viele Häuslebauer anfangs nicht einplanen und die zu Finanzierungsengpässen führen können. Die Risiken aus der Grundstücksbeschaffenheit, Kosten für Fundamentplatte, Keller und Aussenanlagen sowie sonstige Kosten, die auf den Bauherren zukommen, werden hier nicht so gerne genannt. Auch die oft genannte  Begründung, „da kann man sich den Architekten sparen, alles inklusive!“ verschleiert die Tatsache, dass diese Kosten, sowie der kalkulierte Gewinn natürlich im Angebotspreis bereits enthalten ist, auch wenn er nicht explizit ausgewiesen ist.

Durch Vergleiche bei von uns erstellten Einfamilienhäusern mit Angeboten von Bauträgern und Fertighausherstellern haben wir belegbar festgestellt, dass bei gleicher Material- und Ausführungsqualität deren Angebote um ca. 20-25% über den durch Einzelausschreibungen erhaltenen Preisen lagen.